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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Située à Landorthe (31800) en région Midi-Pyrénées, cette maison offre une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Proche des commodités telles que les écoles, lycées et transpo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LANDORTHE
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T6 LANDORTHE
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T6 ST GAUDENS
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299 000 € | 1 410 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T8 ST MARCET
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300 000 € | 1 796 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 LANDORTHE
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300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDORTHE
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300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LANDORTHE
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300 000 € | 1 765 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 LALOURET LAFFITEAU
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245 400 € | 1 197 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LALOURET LAFFITEAU
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245 400 € | 1 197 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 LALOURET LAFFITEAU
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245 400 € | 1 197 € | 205 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 39 Rte Du Gardet | 290 000 € | 200 m² | 1 450 € |
| 15/05/2023 | 16 Rte De Sepx | 400 000 € | 167 m² | 2 395 € |
| 05/05/2023 | 27b Che De La Bachade | 137 000 € | 147 m² | 932 € |