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Créer un compte gratuitMaison • 73 m²
Beau terrain situé au calme dans un carde verdoyant à proximité de Quimper ( 13min) , l'emplacement idéal pour réalisez votre projet avec cette maison de plain pied comprenant 3 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 218 148 € | 22 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 33 210 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 52 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 74 250 € | 3,40% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 96 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 5036 Quilinen | 165 000 € | 64 m² | 2 578 € |
| 21/01/2025 | 125 Quilinen | 105 000 € | 56 m² | 1 875 € |
| 27/11/2024 | 98 Brunguen | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 22/08/2024 | 215 Ty Toquic | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 10/11/2023 | 280 Moulin Du Chateau | 294 400 € | 67 m² | 4 394 € |
| 01/08/2023 | 6 Le Mene | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 21/04/2023 | 173 Stang Ar Veil | 235 000 € | 79 m² | 2 975 € |