Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
EN EXCLUSIVITE CHEZ TYPI APPARTEMENT T2 – RDC AVEC JARDIN Situé au coeur d'un secteur recherché, proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement réno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 138 684 € | 14 397 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 073 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LANESTER ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LANESTER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, LANESTERComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LANESTER
|
127 990 € | 4 266 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANESTER
|
132 500 € | 4 015 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANESTER
|
132 500 € | 4 274 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANESTER
|
133 490 € | 4 172 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANESTER
|
133 490 € | 3 708 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANESTER
|
133 490 € | 4 450 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANESTER
|
111 500 € | 3 097 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 LANESTER
|
111 500 € | 3 845 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
109 325 € | 3 904 € | 28 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANESTER
|
109 325 € | 3 904 € | 28 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 30 Rue Du Parc A Bois | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 28/03/2025 | 35 Av Kesler Devillers | 100 000 € | 43 m² | 2 326 € |
| 17/03/2025 | 43 Rue Jean Jaures | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 143 000 € | 41 m² | 3 488 € |
| 30/01/2025 | 3 Rue Vincent Van Gogh | 128 000 € | 43 m² | 2 977 € |
| 29/01/2025 | 5 Av Kesler Devillers | 92 000 € | 29 m² | 3 172 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue Des Bains | 80 000 € | 36 m² | 2 222 € |
| 09/12/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 102 000 € | 42 m² | 2 429 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Guyomard | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 28/10/2024 | 1 Rue Pierre De Coubertin | 116 500 € | 36 m² | 3 236 € |
| 18/10/2024 | 28 Rue Kerdavid | 125 000 € | 35 m² | 3 571 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Guyomard | 108 000 € | 29 m² | 3 724 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue Anatole France | 128 000 € | 39 m² | 3 282 € |
| 19/09/2024 | 24b Rue De La Republique | 99 500 € | 36 m² | 2 764 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Anatole France | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |