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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
En exclusivité, nous vous proposons ce dernier étage avec vue sur le Scorff. Cette résidence parfaitement entretenue (2021) vous propose un environnement paisible : calme, absence ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 256 620 € | 26 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 269 040 € | 39 033 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 291 960 € | 61 953 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 273 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 493 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANESTER ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANESTER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LANESTERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LANESTER
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238 250 € | 3 665 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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232 100 € | 3 627 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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232 100 € | 3 627 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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247 925 € | 3 756 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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247 925 € | 3 700 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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226 825 € | 3 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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226 825 € | 3 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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226 825 € | 3 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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226 825 € | 3 336 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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221 550 € | 3 517 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LANESTER
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211 000 € | 2 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 LANESTER
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210 000 € | 3 182 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LANESTER
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205 000 € | 3 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 213 840 € | 83 m² | 2 576 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 164 340 € | 66 m² | 2 490 € |
| 05/05/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 119 295 € | 46 m² | 2 593 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 465 000 € | 62 m² | 7 500 € |
| 28/04/2025 | 16 Rue De La Villemarque | 120 000 € | 46 m² | 2 609 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Paul Valery | 160 000 € | 74 m² | 2 162 € |
| 25/04/2025 | 89 Rue Marcel Sembat | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 24/04/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 164 340 € | 64 m² | 2 568 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 215 820 € | 83 m² | 2 600 € |
| 11/04/2025 | 13 Rue De La Corderie | 170 000 € | 48 m² | 3 542 € |
| 26/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 194 040 € | 75 m² | 2 587 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue Marcel Cachin | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 14/03/2025 | 38 Rue Victor Masse | 232 000 € | 55 m² | 4 218 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures | 171 765 € | 70 m² | 2 454 € |
| 10/03/2025 | 7 Rue De La Corderie | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |