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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située à seulement 7 minutes du centre de Plouguenast, une longère en pierres mitoyenne rénovée au rez-de-chaussée et une partie à l'étage comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 170 184 € | 17 660 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 25 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 40 976 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 176 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGAST ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGAST Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLOUGUENAST
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157 320 € | 1 165 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGUENAST
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157 320 € | 1 165 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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156 480 € | 1 142 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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156 480 € | 1 142 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOEUC SUR LIE
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155 000 € | 1 157 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 088 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 088 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUGUENAST
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149 000 € | 1 137 € | 131 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 5050 La Prise Langast | 189 680 € | 124 m² | 1 530 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue Du Val | 191 000 € | 120 m² | 1 592 € |
| 21/05/2024 | 8 La Brousse Vauvert | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 12/04/2024 | 34 Le Montrel | 199 000 € | 108 m² | 1 843 € |
| 29/03/2024 | 1 Rue D Enfer | 80 500 € | 133 m² | 605 € |
| 06/03/2024 | 30 La Metairie Neuve Plouguen | 143 000 € | 116 m² | 1 233 € |
| 26/01/2024 | 13 Saint Theo | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du General De Gaulle | 53 500 € | 126 m² | 425 € |
| 24/11/2023 | 21 Rue Francis David | 125 500 € | 125 m² | 1 004 € |
| 31/10/2023 | 38 Res Des Garennes | 176 090 € | 160 m² | 1 101 € |
| 01/09/2023 | 7 La Haute Poulie | 170 000 € | 148 m² | 1 149 € |
| 07/06/2023 | 18 Hameau De L'hotel Neuf | 241 000 € | 131 m² | 1 840 € |
| 10/05/2023 | 5 Pl Du Centre | 206 720 € | 136 m² | 1 520 € |