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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 198 m²
Vente Longère 7 piècesiad France - Matthea Bourmault vous propose: Cette longère rénovée offre près de 200 m² habitables, avec des volumes généreux et une organisation idéale pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 806 €/mois | 11 533 €/mois | 319 704 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 335 280 € | 48 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 363 780 € | 77 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 395 280 € | 108 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 428 100 € | 141 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST MICHEL SUR LOIRE
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T9 CINQ MARS LA PILE
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315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
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315 000 € | 1 400 € | 225 m² | 9 | Voir |
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T8 CINQ MARS LA PILE
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315 000 € | 1 382 € | 228 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MICHEL SUR LOIRE
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315 000 € | 1 382 € | 228 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/07/2023 | 5 Rue Seraphine Prince | 339 700 € | 165 m² | 2 059 € |
| 24/03/2023 | 6 All Des Marguerites | 449 000 € | 187 m² | 2 401 € |