Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
Au bourg, et proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison en pierres de 3 pièces principales. En bon état général; elle propose, en RDC: salon/séjour avec coin cuisine et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 114 912 € | 11 877 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 120 480 € | 17 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 130 860 € | 27 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 142 080 € | 39 045 € | 3,40% |
| 25 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 153 900 € | 50 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LANGOELAN Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LANGOELAN
|
105 750 € | 1 958 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANGOELAN
|
105 750 € | 1 958 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANGOELAN
|
105 750 € | 1 652 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANGOELAN
|
105 750 € | 1 652 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LANGOELAN
|
105 750 € | 1 652 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUEMENE SUR SCORFF
|
101 000 € | 1 554 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUEMENE SUR SCORFF
|
101 000 € | 1 554 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOERDUT
|
99 000 € | 1 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOERDUT
|
99 000 € | 1 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOERDUT
|
99 000 € | 1 707 € | 58 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2 Locmaria | 54 000 € | 60 m² | 900 € |
| 25/11/2024 | 18 Rue Du Chelas | 18 000 € | 38 m² | 474 € |
| 25/01/2024 | 5 Rue De Kerentree | 35 000 € | 54 m² | 648 € |
| 10/11/2023 | 1 Kerbras | 30 000 € | 65 m² | 462 € |
| 21/09/2023 | 5251 Saint Houarno | 58 500 € | 49 m² | 1 194 € |
| 21/07/2023 | 1 Mane Hello | 25 000 € | 37 m² | 676 € |
| 18/04/2023 | 5205 Brambily | 105 825 € | 57 m² | 1 857 € |
| 18/04/2023 | 5204 Brambily | 105 825 € | 50 m² | 2 117 € |