Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: À vendre – Maison éco-responsable de plain-pied – Haut LangoiranDécouvrez cette maison contemporaine à ossature bois, construite en...
1bis Route de Peybotte 33550 Langoiran
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANGOIRAN ↗ +5.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANGOIRAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIWrp Actuel
|
349 000 € | - |
|
#aC1s7
|
349 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANGOIRAN
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGOIRAN
|
348 500 € | 2 723 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGOIRAN
|
339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENAVE DE RIONS
|
338 000 € | 2 641 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 TABANAC
|
361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TABANAC
|
361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TABANAC
|
361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TABANAC
|
361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TABANAC
|
361 500 € | 3 013 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANGOIRAN
|
325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGOIRAN
|
325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 253 Le Pied Du Chateau | 232 300 € | 150 m² | 1 549 € |
| 28/10/2024 | 408 Le Biac | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 26/08/2024 | Rue Berard D Albret | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 13/08/2024 | 7 Pl Du Doc Abaut | 212 500 € | 109 m² | 1 950 € |
| 04/03/2024 | 21 Av Michel Picon | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 23/10/2023 | 132 Le Pied Du Chateau | 75 000 € | 110 m² | 682 € |
| 11/09/2023 | 58 Av Du Gen De Gaulle | 213 700 € | 121 m² | 1 766 € |
| 26/04/2023 | 55 Av Du Gen De Gaulle | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 06/04/2023 | 3 Imp Rouanet | 180 000 € | 123 m² | 1 463 € |
| 05/04/2023 | 536 Malbiche | 85 000 € | 105 m² | 810 € |