Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Proche Langon : terrain à bâtir de 1 500 m² EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Donnez vie à la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 500 m². Il donne sur un bois et est exposé au sud. Il est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 327 012 € | 33 898 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 857 €/mois | 8 658 €/mois | 342 840 € | 49 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 286 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGON ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LANGONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANGON
|
296 520 € | 2 471 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
296 520 € | 2 471 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOMMES
|
295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOMMES
|
295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOMMES
|
295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUTERNES
|
295 000 € | 2 757 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 ROAILLAN
|
288 000 € | 2 526 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
288 000 € | 2 526 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 TOULENNE
|
284 000 € | 2 582 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LANGON
|
284 000 € | 2 309 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANGON
|
276 200 € | 2 581 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST PARDON DE CONQUES
|
276 000 € | 2 509 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST PARDON DE CONQUES
|
276 000 € | 2 509 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T6 LANGON
|
274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE MONS
|
270 400 € | 2 311 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 16 Rue Louis Labrousse | 249 900 € | 90 m² | 2 777 € |
| 28/05/2025 | 2 Lot Le Hameau De Gacian | 258 180 € | 120 m² | 2 152 € |
| 29/04/2025 | 3 Lot Le Parc De Cantau | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 26/04/2025 | 25 Rte De Gueydon | 194 500 € | 83 m² | 2 343 € |
| 24/04/2025 | 4 Rte D Auros | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 23/04/2025 | 28 Rue Simone Veil | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 09/04/2025 | 29 Av Pierre Coste | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 21/03/2025 | 75 Crs Du Mal De Lattre Tassigny | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 18/03/2025 | 6 Lot Le Hameau Du Gacian 2 | 209 500 € | 102 m² | 2 054 € |
| 20/02/2025 | 10 Crs Du General Leclerc | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 06/02/2025 | 73 Av Nelson Mandela | 209 950 € | 90 m² | 2 333 € |
| 04/02/2025 | 9 Rue Lafargue | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 24/01/2025 | 27 Lot Le Village De Sauzet | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue Louis Labrousse | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue Ducasse | 105 000 € | 110 m² | 955 € |