Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
LANGROLAY SUR RANCE, A Voir ! Jolie maison pierres à rénover située au coeur du village, comprenant: - au rez de chaussée: une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et WC....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 233 688 € | 24 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 245 040 € | 35 593 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 56 413 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 288 960 € | 79 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 312 900 € | 103 453 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANGROLAY SUR RANCE ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANGROLAY SUR RANCE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANGROLAY SUR RANCE
|
216 736 € | 2 234 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGROLAY SUR RANCE
|
216 736 € | 2 234 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANGROLAY SUR RANCE
|
216 736 € | 2 234 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRIGAVOU
|
219 000 € | 2 281 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLESLIN TRIGAVOU
|
219 000 € | 2 281 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
225 320 € | 2 323 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLESLIN TRIGAVOU
|
225 320 € | 2 323 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
231 880 € | 2 052 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
231 880 € | 2 052 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
231 880 € | 2 052 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLOUER SUR RANCE
|
231 880 € | 2 052 € | 113 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 23b Rue Des Rochettes | 152 000 € | 77 m² | 1 974 € |
| 02/08/2024 | 11 Le Clos Des Chenes | 269 200 € | 111 m² | 2 425 € |
| 23/04/2024 | 1 Rue De Beauchene | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 19/12/2023 | 3 Les Hallouardieres | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 08/12/2023 | 12 Rue Des Hauts De Rance | 117 500 € | 100 m² | 1 175 € |
| 24/11/2023 | 15 Le Clos Des Chenes | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 15/11/2023 | 22 Rte De Dinard | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 02/05/2023 | 39 Rte De Dinard | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 02/05/2023 | 22 Rte De Pleslin | 346 000 € | 108 m² | 3 204 € |