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LANGRUNE SUR MER - Maison contemporaine 120m² avec vie de plain-A 300m de la plage et 500m des commerces, dans un quartier résidentiel au calme, Maison contemporaine de 2021 à la d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVYaX Actuel
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450 000 € | - |
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#b0oMk
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450 000 € | - |
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#b2sqH
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452 000 € | +0,4% |
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#b1TPy
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450 000 € | - |
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#b2KOH
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451 500 € | +0,3% |
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#b4Mci
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451 500 € | +0,3% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANGRUNE SUR MER
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 3 750 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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451 500 € | 3 763 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGRUNE SUR MER
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 LANGRUNE SUR MER
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 4 Rue Sergent Amato | 140 000 € | 109 m² | 1 284 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue Robert Sarazin | 420 000 € | 126 m² | 3 333 € |
| 17/01/2025 | 2 All Des Tuyas | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 13/01/2025 | 10 Imp Des Monts | 346 500 € | 106 m² | 3 269 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue Capitaine Perry | 453 750 € | 109 m² | 4 163 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue De La Mairie | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |
| 20/06/2024 | 46 Av De La Liberation | 312 082 € | 101 m² | 3 090 € |
| 30/05/2024 | 3 Rue Caporal Pool | 510 480 € | 106 m² | 4 816 € |
| 08/04/2024 | 67 Rte De Courseulles | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 27/11/2023 | 58 Rue De La Mer | 222 000 € | 100 m² | 2 220 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue Germain Pilon | 350 000 € | 106 m² | 3 302 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Sergent Amato | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 15/06/2023 | 7 Rue Simone Veil | 424 000 € | 142 m² | 2 986 € |