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292 900 €
Bien 162 m²
LANGUIDIC 56440
N/A vs marché
1 808 €/m²

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Bien • 8 pièces • 162 m²

LANGUIDIC (56440) • Languidic
Niveaux 3
Jardin Garage Sous-sol Agrandissable
DPE D 172 kWh/m²
GES D 32 kg CO₂
Énergie Fuel

iad France - Aurélie Lotrian vous propose: Longère 162 m² - A 2min d'Hennebont, découvrez cette charmante longère au style authentique, dans un environnement verdoyant. Elle se com...

Quartier Languidic

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 292 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 948 €
Prix net vendeur 278 952 €
Frais de notaire +20 959 €
Émoluments 3 151 €
Droits & taxes 16 458 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 313 859 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 313 859 €
Capital à emprunter 313 859 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 752 €/mois 11 370 €/mois 315 168 € 32 695 € 3,15%
10 ans 2 754 €/mois 8 345 €/mois 330 480 € 48 007 € 3,20%
15 ans 1 992 €/mois 6 036 €/mois 358 560 € 76 087 € 3,30%
20 ans 1 624 €/mois 4 921 €/mois 389 760 € 107 287 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,30%
21 384 €/an
Rendement net
4,64%
après charges
Cashflow
-612 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 782 €/an
Charges copro. NR 972 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 497 €/an
GLI (2,5%) 535 €/an
Vacance locative 1 781 €/an
Total charges 6 717 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aYbZf Actuel
292 900 € -
#aFhAj
292 900 € -
#aFPvO
292 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).