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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Amoureux de la pierre et de la campagne, cette maison pleine de charme n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Dès l'entrée par la véranda, l'ambiance est chaleureuse....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 170 352 € | 17 656 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 178 680 € | 25 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 210 720 € | 58 024 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 304 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LANNEDERN Marché équilibréComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LANNEDERN
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157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEDERN
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157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEDERN
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157 500 € | 1 167 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 BRASPARTS
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BRASPARTS
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BRASPARTS
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139 000 € | 965 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T7 PLEYBEN
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134 750 € | 1 037 € | 130 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1b Rue De L'eglise | 155 655 € | 150 m² | 1 038 € |
| 10/07/2024 | 147 Penaneach | 88 000 € | 144 m² | 611 € |