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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 121 m²
Au nord de Lannemezan, avec une magnifique vue sur les Pyrénées, venez découvrir cette ancienne bâtisse avec le cachet et authenticité de l'ancien. Actuellement de plain-pied, cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 223 €/mois | 6 736 €/mois | 186 732 € | 19 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 195 840 € | 28 469 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 212 400 € | 45 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 230 880 € | 63 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 833 €/mois | 2 524 €/mois | 249 900 € | 82 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LANNEMEZAN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LANNEMEZAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LANNEMEZAN
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174 900 € | 1 399 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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174 900 € | 1 410 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 CLARENS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T3 CLARENS
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168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 3 | Voir |
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T6 CLARENS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARENS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARENS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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182 000 € | 1 456 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNEMEZAN
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153 700 € | 1 182 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEMEZAN
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153 700 € | 1 182 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 370 Rue Du Hourquet | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 24/03/2025 | 294 Rue Des Moulins | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 15/03/2025 | 64 Bd Des Tilleuls | 191 770 € | 96 m² | 1 998 € |
| 21/02/2025 | 264 Che De Campistrous | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 28/01/2025 | 6 Rte D Escala | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Du Ramougn | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 24/01/2025 | 399 Rue Georges Clemenceau | 68 000 € | 127 m² | 535 € |
| 31/12/2024 | 300 Rue Du Hourquet | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 20/12/2024 | 271 Rue Des Aulnes | 171 300 € | 120 m² | 1 428 € |
| 06/12/2024 | 290 Rue Du Hourc | 159 541 € | 100 m² | 1 595 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue De L Arbizon | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 09/07/2024 | 434 Bd Gen De Gaulle | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 28/06/2024 | 650 Bd Gen De Gaulle | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 02/04/2024 | 177 Rue Des Petits Champs | 251 450 € | 135 m² | 1 863 € |
| 12/03/2024 | 276 Rue Des Petits Champs | 78 600 € | 140 m² | 561 € |