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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
En exclusivité dans notre agence : À découvrir sans tarder, sur la commune de BIZE cette belle grange rénovée avec charme, offrant une surface habitable d'environ 130 m², située da...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNEMEZAN ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNEMEZAN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANNEMEZAN
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170 000 € | 1 076 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEMEZAN
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169 000 € | 1 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARENS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARENS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARENS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CLARENS
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168 000 € | 1 292 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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174 900 € | 1 410 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNEMEZAN
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178 500 € | 1 293 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T5 LANNEMEZAN
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182 000 € | 1 456 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNEMEZAN
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153 700 € | 1 182 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNEMEZAN
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153 700 € | 1 182 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 370 Rue Du Hourquet | 157 000 € | 105 m² | 1 495 € |
| 24/03/2025 | 294 Rue Des Moulins | 120 000 € | 115 m² | 1 043 € |
| 21/02/2025 | 264 Che De Campistrous | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Du Ramougn | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 24/01/2025 | 399 Rue Georges Clemenceau | 68 000 € | 127 m² | 535 € |
| 31/12/2024 | 300 Rue Du Hourquet | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 20/12/2024 | 271 Rue Des Aulnes | 171 300 € | 120 m² | 1 428 € |
| 25/07/2024 | 25 Rue De L Arbizon | 135 000 € | 108 m² | 1 250 € |
| 09/07/2024 | 434 Bd Gen De Gaulle | 50 000 € | 108 m² | 463 € |
| 02/04/2024 | 177 Rue Des Petits Champs | 251 450 € | 135 m² | 1 863 € |
| 12/03/2024 | 276 Rue Des Petits Champs | 78 600 € | 140 m² | 561 € |
| 23/02/2024 | 166 Rue Georges Clemenceau | 65 000 € | 108 m² | 602 € |
| 12/12/2023 | 285 Che De Piquegrue | 260 265 € | 109 m² | 2 388 € |
| 27/09/2023 | 60 Rue Des Genets | 202 000 € | 118 m² | 1 712 € |
| 21/09/2023 | 472 Rue Du Huit Mai 1945 | 88 000 € | 150 m² | 587 € |