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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appt 3 pièces (ravalement et isolation faits) Appartement T3 lumineux avec balcon – Vue dégagée – Lannemezan (65) Situé dans un secteur apprécié de Lannemezan, à proximité immédiat...
56 Rue du Pic du Midi 65300 Lannemezan
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 51 912 € | 5 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 54 480 € | 7 937 € | 3,20% |
| 15 ans | 328 €/mois | 994 €/mois | 59 040 € | 12 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 268 €/mois | 812 €/mois | 64 320 € | 17 777 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 23 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LANNEMEZAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LANNEMEZAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LANNEMEZAN
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46 890 € | 837 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNEMEZAN
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46 890 € | 837 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNEMEZAN
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46 890 € | 837 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNEMEZAN
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49 000 € | 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNEMEZAN
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49 000 € | 891 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LANNEMEZAN
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49 000 € | 778 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 LANNEMEZAN
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49 500 € | 728 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 46 Rue Pasteur | 59 500 € | 47 m² | 1 266 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue Paul Bert | 73 250 € | 63 m² | 1 163 € |
| 27/03/2025 | 80 Pl Du Quatorze Juillet | 45 500 € | 63 m² | 722 € |
| 15/03/2025 | 347 Rue Des Resistants | 50 000 € | 68 m² | 735 € |
| 06/03/2025 | 110 Rue Des Ecoles | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 24/01/2025 | 193 Rue Du Pic Du Midi | 36 000 € | 53 m² | 679 € |
| 31/12/2024 | 567 Bd Des Tilleuls | 56 000 € | 44 m² | 1 273 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Georges Clemenceau | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 21/11/2024 | 637 Rue Carnot | 105 000 € | 50 m² | 2 100 € |
| 14/11/2024 | 229 Rue Du Pic Du Midi | 50 030 € | 72 m² | 695 € |
| 28/10/2024 | 229 Rue Du Pic Du Midi | 39 000 € | 63 m² | 619 € |
| 19/09/2024 | 142 Rue Des Agales | 50 000 € | 67 m² | 746 € |
| 17/09/2024 | 193 Rue Du Pic Du Midi | 32 000 € | 63 m² | 508 € |
| 28/08/2024 | 193 Rue Du Pic Du Midi | 37 220 € | 63 m² | 591 € |
| 20/08/2024 | 37 Rue De Metz | 76 730 € | 69 m² | 1 112 € |