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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de plain-Pied ossature bois.Maison de Plain-Pied ossature bois de 103mﾂｲ habitables, construite en 2005, avec une piscine de 9m x 5m (au chlore) sur un terrain de 3 537mﾂｲ. ...
231 Route de Demu 32190 Lannepax
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 216 888 € | 22 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 227 400 € | 32 984 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 246 780 € | 52 364 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 268 320 € | 73 904 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 95 984 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNEPAX → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNEPAX Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2024 | 1742 Rte De Courrensan | 412 990 € | 120 m² | 3 442 € |
| 17/10/2023 | 107 Pl De L'armagnac | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 29/04/2023 | 100 Chem De Naudin | 226 000 € | 120 m² | 1 883 € |
| 20/04/2023 | 10 Rue Du Fournil | 30 000 € | 90 m² | 333 € |