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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
À proximité immédiate du centre-bourg de Lannilis, Sylvia Bastien - Capifrance- vous propose cette maison familiale de 132m² des années 50, édifiée sur un terrain de 424 m² et béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 665 €/mois | 11 106 €/mois | 307 860 € | 31 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 322 800 € | 46 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 380 640 € | 104 703 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 263 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANNILIS ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LANNILIS
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286 000 € | 2 167 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNILIS
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286 000 € | 2 167 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T9 LANNILIS
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNILIS
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 LANNILIS
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T7 LANNILIS
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276 120 € | 2 092 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNILIS
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276 120 € | 2 092 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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299 830 € | 2 189 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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299 830 € | 2 189 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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299 830 € | 2 189 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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299 830 € | 2 189 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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299 830 € | 2 189 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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299 830 € | 2 189 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 TREGLONOU
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299 830 € | 2 189 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T8 LANDEDA
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270 400 € | 2 146 € | 126 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 5 Imp Loeis Ar Floc'h | 193 000 € | 124 m² | 1 556 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Per Jakez Helias | 276 300 € | 118 m² | 2 342 € |
| 07/02/2025 | 1 Imp Theodore Botrel | 308 496 € | 125 m² | 2 468 € |
| 14/01/2025 | 5 Rue Georges Brassens | 244 000 € | 123 m² | 1 984 € |
| 07/01/2025 | 11 Rue Du Cosquer | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 02/01/2025 | 650 Rascol | 212 600 € | 120 m² | 1 772 € |
| 20/12/2024 | 126 La Poterie | 303 665 € | 120 m² | 2 531 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Des Charmes | 292 099 € | 120 m² | 2 434 € |
| 21/11/2024 | 9 Croas An Drep | 284 600 € | 111 m² | 2 564 € |
| 08/11/2024 | 97 Keruzal | 242 500 € | 123 m² | 1 972 € |
| 11/10/2024 | 311 Kergounoc | 329 400 € | 107 m² | 3 079 € |
| 01/08/2024 | 5 Pl Jean Briant | 262 850 € | 108 m² | 2 434 € |
| 01/08/2024 | 13 Rue De Verdun | 171 000 € | 128 m² | 1 336 € |
| 19/07/2024 | 4 Imp De La Resistance | 223 000 € | 120 m² | 1 858 € |
| 05/07/2024 | 5 Rue Du Lia | 223 000 € | 131 m² | 1 702 € |