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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
David Bianco ( ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***** LANNILIS ***** En famille ou en couple, à la recherche d'une maison neuve Génial! Ce diamant brut possède ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 316 344 € | 32 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 764 €/mois | 8 376 €/mois | 331 680 € | 48 153 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 359 820 € | 76 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 391 200 € | 107 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 423 600 € | 140 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNILIS ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNILIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANNILIS
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294 000 € | 3 341 € | 88 m² | 5 | Voir |
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293 841 € | 2 798 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNILIS
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291 880 € | 3 355 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNILIS
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNILIS
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNILIS
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNILIS
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299 000 € | 2 903 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNILIS
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299 500 € | 2 773 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 LANNILIS
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299 500 € | 2 773 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 COAT MEAL
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302 100 € | 2 823 € | 107 m² | 7 | Voir |
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T6 LANNILIS
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304 180 € | 3 104 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 LANDEDA
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304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDEDA
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304 500 € | 2 873 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LANDEDA
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277 565 € | 2 619 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 24 Rue Dom Michel Le Nobletz | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 22/04/2025 | 26b Rue De La Liberation | 233 550 € | 83 m² | 2 814 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue Moliere | 256 750 € | 84 m² | 3 057 € |
| 29/03/2025 | 3 Rue Milin Al Lenn | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 04/02/2025 | 8 Rue Yves Et Antoinette Nicolas | 199 000 € | 104 m² | 1 913 € |
| 31/01/2025 | 8 Rue De Mezeozen | 247 150 € | 100 m² | 2 472 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue De L Ile De Sein | 191 400 € | 73 m² | 2 622 € |
| 21/01/2025 | 22 Coteau De Keravel | 266 900 € | 101 m² | 2 643 € |
| 13/12/2024 | 8 Pl Des Capucines | 244 000 € | 102 m² | 2 392 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Milin Al Lenn | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Moliere | 207 750 € | 73 m² | 2 846 € |
| 20/11/2024 | 98 Kerdaniou | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 19/11/2024 | 161 Kervenan | 155 000 € | 104 m² | 1 490 € |
| 12/11/2024 | 8 Rue Des Charmes | 218 050 € | 82 m² | 2 659 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue De Brehat | 188 500 € | 88 m² | 2 142 € |