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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
iad France - Jaehee Dincuff vous propose: MAISON RÉNOVÉE 2025, VIE DE PLAIN-PIED, TRÈS LUMINEUSE, 1CH AU RDC, ORIENTATION SUD, ÉCOLE à 1.2KM, GARE de Lannion à 1.5KM, CENTRE HOSPIT...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 278 964 € | 28 922 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 438 €/mois | 7 388 €/mois | 292 560 € | 42 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 298 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 458 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNION ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANNIONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF5Eu Actuel
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259 000 € | - |
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#aEYqa
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259 000 € | - |
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#aFzfL
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259 000 € | - |
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#aTdq2
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262 000 € | +1,2% |
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#aUtRR
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262 000 € | +1,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUBEZRE
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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264 000 € | 2 588 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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264 000 € | 2 588 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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264 165 € | 2 239 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LANMERIN
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265 100 € | 2 247 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 14/03/2025 | 9046 Pen Ar Biez | 245 428 € | 97 m² | 2 530 € |
| 12/03/2025 | 31 Cote Du Rest | 247 050 € | 123 m² | 2 009 € |
| 12/03/2025 | 9014 Rue Saint-elivet | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue De Picardie | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |