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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Située dans la ville de Lannion, charmante maison en pierre avec environnement dynamique offrant la proximité d'écoles, lycées, collèges et crèches. Bien desservie par les transpor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNION ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANNIONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTdq2 Actuel
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262 000 € | - |
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#aEYqa
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259 000 € | -1,1% |
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#aF5Eu
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259 000 € | -1,1% |
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#aFzfL
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259 000 € | -1,1% |
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#aUtRR
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262 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLOUBEZRE
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262 000 € | 2 096 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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262 000 € | 2 472 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 CAOUENNEC LANVEZEAC
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 LANNION
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264 000 € | 2 588 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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264 000 € | 2 588 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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264 165 € | 2 239 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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259 000 € | 2 443 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 LANMERIN
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265 100 € | 2 247 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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267 800 € | 2 435 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LANMERIN
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268 000 € | 2 627 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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255 000 € | 1 932 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 9046 Pen Ar Biez | 245 428 € | 97 m² | 2 530 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 12/03/2025 | 9014 Rue Saint-elivet | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 12/03/2025 | 31 Cote Du Rest | 247 050 € | 123 m² | 2 009 € |
| 27/02/2025 | 10 Rue De Picardie | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |