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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
TROP TARD ! VENDU ! L'agence ORPI LE VOT vous propose ce studio de 21,88m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété (6 appartements). Il est composé d'un séjour de 18,73 m², d'...
27 Rue de Ploubezre 22300 Lannion
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 70 728 € | 7 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 74 160 € | 10 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 80 460 € | 17 046 € | 3,30% |
| 20 ans | 365 €/mois | 1 106 €/mois | 87 600 € | 24 186 € | 3,40% |
| 25 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 94 800 € | 31 386 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LANNION ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 2 Hent Kerouandener | 58 500 € | 20 m² | 2 925 € |
| 24/04/2025 | 94 Rue Georges Pompidou | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 18/04/2025 | 4 Rue Des Buttes | 74 131 € | 25 m² | 2 965 € |
| 28/03/2025 | 18a Rue Des Cordiers | 90 000 € | 28 m² | 3 214 € |
| 25/10/2024 | 6b Pl Du Marchallach | 123 800 € | 31 m² | 3 994 € |
| 30/09/2024 | 2 Hent Kerouandener | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 02/09/2024 | 4 Quai D'aiguillon | 159 000 € | 17 m² | 9 353 € |
| 02/09/2024 | 4 Quai D'aiguillon | 159 000 € | 21 m² | 7 571 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Joseph Morand | 55 000 € | 18 m² | 3 056 € |
| 22/07/2024 | 4 Rue Des Buttes | 20 000 € | 25 m² | 800 € |
| 08/07/2024 | 38 Rue De Treguier | 180 010 € | 22 m² | 8 182 € |
| 05/07/2024 | 7 Rue De Placenn Ar Guer | 122 000 € | 31 m² | 3 935 € |
| 04/07/2024 | 7 Av Du General De Gaulle | 80 000 € | 29 m² | 2 759 € |
| 30/05/2024 | 22 Rue Felix Le Dantec | 82 000 € | 30 m² | 2 733 € |
| 29/05/2024 | 23 Rue Joseph Morand | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |