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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Contemporaine de qualité située à proximité des commerces au sud de Lannion.Grand séjour avec cuisine ouverte. Habitable de plain pied. Convient à une famille avec 4 grandes chambr...
30 Rue Tristan Corbière 22300 Lannion
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 417 480 € | 43 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 648 €/mois | 11 055 €/mois | 437 760 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 475 020 € | 100 778 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 559 200 € | 184 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNION ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANNIONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLOULEC H
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOULEC H
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOULEC H
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOULEC H
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOULEC H
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390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 LANNION
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386 650 € | 2 667 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNION
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393 500 € | 3 123 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 LANNION
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383 500 € | 2 645 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNION
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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398 320 € | 2 845 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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398 320 € | 2 845 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LANNION
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPEZ
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUBEZRE
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399 500 € | 2 916 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 09/04/2025 | 3 Res Hent Coat | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 12/03/2025 | 31 Cote Du Rest | 247 050 € | 123 m² | 2 009 € |
| 12/03/2025 | 9014 Rue Saint-elivet | 147 000 € | 121 m² | 1 215 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Du Stanco | 305 500 € | 139 m² | 2 198 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du Park Moan | 232 830 € | 119 m² | 1 957 € |
| 10/02/2025 | 9103 Keraromp | 189 900 € | 109 m² | 1 742 € |
| 10/02/2025 | 5 Rue Du Hengoat Buhulien | 314 600 € | 140 m² | 2 247 € |
| 10/02/2025 | 12 Rue Des Chenes | 342 000 € | 144 m² | 2 375 € |
| 07/02/2025 | 12 Che De Crech Min Servel | 330 000 € | 143 m² | 2 308 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Georges Brassens | 189 400 € | 123 m² | 1 540 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Felix Le Dantec | 68 000 € | 150 m² | 453 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Des Chapeliers | 324 355 € | 124 m² | 2 616 € |