Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Située en impasse, dans un quartier résidentiel particulièrement paisible à Ploulec’h, à seulement quelques minutes de Lannion et à proximité immédiate du GR34, cette spacieuse mai...
5 Impasse Ruboenn 22300 Ploulec'h
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PLOULEC H
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOULEC H
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOULEC H
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOULEC H
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANNION
|
395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANNION
|
395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 LANNION
|
395 000 € | 2 112 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T9 LANNION
|
399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 9 | Voir |
|
T9 LANNION
|
399 500 € | 2 755 € | 145 m² | 9 | Voir |
|
T10 LANNION
|
376 740 € | 2 326 € | 162 m² | 10 | Voir |
|
T7 BEG LEGUER SERVEL
|
376 200 € | 2 542 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLOUBEZRE
|
406 000 € | 2 347 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLOUBEZRE
|
406 000 € | 2 347 € | 173 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLOUBEZRE
|
409 500 € | 2 367 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLOUBEZRE
|
409 500 € | 2 367 € | 173 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 61 Rte Du Yaudet | 269 000 € | 120 m² | 2 242 € |
| 27/02/2025 | 5015 Saint Dreno | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 19/08/2024 | 5400 Lannec Messan | 286 000 € | 141 m² | 2 028 € |
| 05/10/2023 | 1 Rte Du Yaudet | 62 095 € | 135 m² | 460 € |
| 27/09/2023 | 3 Imp De Keramparc | 449 000 € | 123 m² | 3 650 € |
| 29/03/2023 | 6216 Bel Air | 700 000 € | 146 m² | 4 795 € |