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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Situé dans un quartier prisé de Lannion, proche de tous commerces, écoles et activités sportives, venez découvrir ce pavillon de plain pied. Ce bien d'environ 80m² est composé d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LANNION ↗ +5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LANNION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BEG LEGUER SERVEL
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310 000 € | 3 924 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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308 000 € | 3 850 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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312 405 € | 3 905 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PLOUMILLIAU
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301 000 € | 3 308 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CAOUENNEC LANVEZEAC
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321 800 € | 3 576 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUEMEAU
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297 000 € | 3 337 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 LANNION
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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286 000 € | 3 287 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LANNION
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286 000 € | 3 287 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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285 000 € | 3 132 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 16 Rue De Buzulzo | 156 369 € | 64 m² | 2 443 € |
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 15/05/2025 | 2a Rue Des Anthemis | 175 427 € | 78 m² | 2 249 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 30/04/2025 | 92 Res Du Roux | 258 000 € | 74 m² | 3 486 € |
| 30/04/2025 | 4 Res Du Roux | 258 000 € | 60 m² | 4 300 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Ploubezre | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 25/04/2025 | 83 Rue De Kra Douar | 147 000 € | 74 m² | 1 986 € |
| 24/04/2025 | 9 Rue De Louardoul | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 23/04/2025 | 54 Res Corlay | 86 000 € | 60 m² | 1 433 € |
| 23/04/2025 | 1 Ven Des Trois Avocats | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 09/04/2025 | 9 Rue Des Sept Tournants | 182 130 € | 76 m² | 2 396 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Gustave Jacquet | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |