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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Charmante Maison de 96m² avec son Jardin de plus de 3000 m² Exposé sud à Découvrir rapidement ! Nichée dans un cadre paisible, cette ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANNION ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANNION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LANNIONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LANNION
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297 000 € | 3 062 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T7 LANNION
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298 156 € | 2 485 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T5 LANNION
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295 000 € | 2 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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295 000 € | 2 658 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUMILLIAU
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ROSPEZ
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299 900 € | 2 654 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 BEG LEGUER SERVEL
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LANNION
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300 000 € | 3 125 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOULEC H
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292 500 € | 2 635 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUMILLIAU
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290 000 € | 2 522 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 LANNION
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305 900 € | 2 660 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue De Kervenno | 103 000 € | 86 m² | 1 198 € |
| 15/05/2025 | 2a Rue Des Anthemis | 175 427 € | 78 m² | 2 249 € |
| 12/05/2025 | 25 Rue Georges Pompidou | 305 000 € | 100 m² | 3 050 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De La Trinite | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue De Ploubezre | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 28/04/2025 | 9315 Rue De Wazh Kloz | 40 000 € | 110 m² | 364 € |
| 22/04/2025 | 31 Rue Des Cordiers | 133 000 € | 82 m² | 1 622 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue Des Freres Lagadec | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Maurice Denis | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 04/04/2025 | 2 Rue Gustave Jacquet | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Pourqueo Brelevenez | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Savidan | 159 000 € | 112 m² | 1 420 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De Roud Ar Roc'h | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 18/03/2025 | 2 Hent Krec'h Gwenn | 287 500 € | 92 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 3 Rue Romain Rolland | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |