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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 73 m²
Ensemble immobilier en pierres, idéalement placé, offrant de belles possibilités, comprenant : une maison d'habitation, élevée en partie sur cave : un plateau de plus de 73 m², et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 129 612 € | 13 395 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 135 960 € | 19 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 147 420 € | 31 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 160 320 € | 44 103 € | 3,40% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 57 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 LANOUAILLE
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119 500 € | 1 637 € | 73 m² | 1 | Voir |
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T1 LANOUAILLE
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119 500 € | 1 637 € | 73 m² | 1 | Voir |
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T3 SAVIGNAC LEDRIER
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116 000 € | 1 318 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNAC LEDRIER
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116 000 € | 1 318 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNAC LEDRIER
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116 000 € | 1 318 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 SAVIGNAC LEDRIER
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116 000 € | 1 318 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 PAYZAC
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129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 LANOUAILLE
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103 500 € | 1 137 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LANOUAILLE
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103 500 € | 1 137 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LANOUAILLE
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103 500 € | 1 137 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 4 Rue De Plaisance | 15 000 € | 80 m² | 188 € |
| 29/04/2025 | 1376 Rte Des Etangs | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Du Bruladis | 97 000 € | 68 m² | 1 426 € |
| 06/12/2024 | 83 Rte De Font Vielle | 177 100 € | 60 m² | 2 952 € |
| 13/11/2024 | 6 All Des Prunus | 46 000 € | 69 m² | 667 € |
| 26/09/2024 | 7 Rue De La Durantie | 106 000 € | 71 m² | 1 493 € |
| 17/09/2024 | 46 Rue Du Limousin | 80 000 € | 65 m² | 1 231 € |
| 05/09/2024 | 9 All Des Prunus | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 05/09/2024 | 2 All Des Prunus | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 13/06/2024 | 7 Pl De L Ancienne Halle | 57 000 € | 57 m² | 1 000 € |
| 17/05/2024 | 6 Rue De La Daleyrie | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 07/05/2024 | 1 All Des Prunus | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 17/04/2024 | 10 All Des Pommiers | 118 000 € | 67 m² | 1 761 € |
| 31/01/2024 | 158 Che Font Sainte Anne | 75 000 € | 76 m² | 987 € |
| 15/12/2023 | 5 Rue Des Narcisses | 101 000 € | 79 m² | 1 278 € |