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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 197 m²
Située sur la commune de Lansargues, au sud de Montpellier. Je vous propose un domaine de 14 000 m², dans la petite Camargue. Cet endroit offre un cadre privilégié, entre nature et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 979 €/mois | 33 270 €/mois | 922 236 € | 95 548 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 059 €/mois | 24 421 €/mois | 967 080 € | 140 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 829 €/mois | 17 664 €/mois | 1 049 220 € | 222 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 752 €/mois | 14 400 €/mois | 1 140 480 € | 313 792 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 1 234 800 € | 408 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANSARGUES ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANSARGUES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MAUGUIO
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860 000 € | 4 365 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T5 LANSARGUES
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860 000 € | 4 365 € | 197 m² | 5 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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849 000 € | 3 912 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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849 000 € | 3 912 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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849 000 € | 3 523 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T7 ST AUNES
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849 000 € | 4 310 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T8 MAUGUIO
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849 000 € | 3 842 € | 221 m² | 8 | Voir |
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T5 ST AUNES
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889 000 € | 4 078 € | 218 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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804 500 € | 3 657 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUGUIO
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804 500 € | 3 657 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T7 CANDILLARGUES
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770 000 € | 3 222 € | 239 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 MAUGUIO
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769 000 € | 3 964 € | 194 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 22 Rue Marius Andre | 723 000 € | 158 m² | 4 576 € |
| 02/09/2024 | 480 Av Rene Guiraud | 693 500 € | 170 m² | 4 079 € |
| 25/04/2024 | 342 Av Rene Guiraud | 716 450 € | 219 m² | 3 271 € |
| 08/03/2024 | 21 Pl Saint Jean | 325 000 € | 160 m² | 2 031 € |
| 18/01/2024 | 1140 Rte De Mudaison | 131 045 € | 224 m² | 585 € |
| 03/07/2023 | 10 Pl Saint Jean | 515 000 € | 180 m² | 2 861 € |
| 13/04/2023 | 125 Rte De Lunel | 875 000 € | 180 m² | 4 861 € |
| 31/03/2023 | 37 Rue Saint Jean | 324 000 € | 170 m² | 1 906 € |