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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
LANTA - Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez sans tarder ce bel appartement T2 au 2 ème étage d'environ 45m² avec balcon. Il comprend un hall d'entrée av...
19 Route de Préserville 31570 Lanta
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 140 616 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 147 480 € | 21 459 € | 3,20% |
| 15 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 160 020 € | 33 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 739 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 2 pièces, LANTA → 0% sur 7 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 STE FOY D AIGREFEUILLE
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139 900 € | 2 915 € | 48 m² | 2 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 07/03/2025 | 1b Rte De Caraman | 114 980 € | 38 m² | 3 026 € |