Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Les Compagnons Constructeurs Dijon vous propose cette belle parcelle non viabilisée de 1082 m² sur la commune de Lantenay. Proche des commerces, écoles et de la gare. Terrain sous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 50 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 113 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANTENAY ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANTENAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANTENAY
|
308 794 € | 2 886 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANTENAY
|
307 873 € | 3 110 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRENOIS
|
311 130 € | 2 908 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PASQUES
|
302 495 € | 2 827 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRENOIS
|
300 398 € | 2 888 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 PRENOIS
|
298 321 € | 2 737 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
325 252 € | 3 068 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
325 252 € | 3 068 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VELARS SUR OUCHE
|
289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 PASQUES
|
282 817 € | 2 668 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PASQUES
|
270 911 € | 2 736 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T6 VELARS SUR OUCHE
|
270 000 € | 2 328 € | 116 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 22 Rue De La Combe | 201 500 € | 94 m² | 2 144 € |
| 07/01/2025 | 1 Imp Des Crais | 109 000 € | 103 m² | 1 058 € |
| 26/12/2024 | 9 Rte D Ancey | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 28/12/2023 | 6 Rue Lanternier | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |