Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Découvrez cette charmante maison idéalement située àdeux pas du centre-ville et àseulement 12 km des plages, offrant un cadre de vie privilégié. L’entrée suré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 131 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 203 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 116 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LANVOLLON ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LANVOLLON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LANVOLLON
|
243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVOLLON
|
243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANVOLLON
|
243 000 € | 1 774 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T7 PLUDUAL
|
225 500 € | 1 735 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUDUAL
|
225 500 € | 1 735 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 GOUDELIN
|
221 550 € | 1 539 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDELIN
|
221 550 € | 1 539 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 TREVEREC
|
221 550 € | 1 653 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 GOUDELIN
|
220 500 € | 1 542 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDELIN
|
220 500 € | 1 542 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOUDELIN
|
220 500 € | 1 542 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T8 GOUDELIN
|
220 500 € | 1 531 € | 144 m² | 8 | Voir |
|
T6 LANVOLLON
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVOLLON
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANVOLLON
|
215 000 € | 1 654 € | 130 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25b Rue St Yves | 211 300 € | 114 m² | 1 854 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Traversiere | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Fardel | 439 000 € | 127 m² | 3 457 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 20/12/2023 | 5226 Rue Des Pres | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue St Jacques | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |