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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Nestenn Plouha vous propose cette maison de caractère des années 80 à 7km de LANVOLLON. Sur un terrain de 2400 m² dans un environnement calme, cette maison vous offrira une pièce d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 238 896 € | 24 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 315 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 271 800 € | 57 675 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 295 440 € | 81 315 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 675 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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220 500 € | 1 542 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANVOLLON
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T7 PLUDUAL
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T7 PLUDUAL
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209 750 € | 1 613 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 GOUDELIN
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199 500 € | 1 446 € | 138 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/08/2024 | 2 Rue Saint Veran | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 17/11/2023 | 13 Rue Saint Veran | 12 750 € | 126 m² | 101 € |