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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 197 m²
L’agence Arthurimmo Laon vous propose cette superbe maison d’architecte de 200 m², idéalement située en plein cœur de la ville de Laon. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 5...
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 346 920 € | 35 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 031 €/mois | 9 185 €/mois | 363 720 € | 52 781 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 192 €/mois | 6 642 €/mois | 394 560 € | 83 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 117 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 153 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auZVA Actuel
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322 400 € | - |
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#b1tEI
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322 000 € | -0,1% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LAON
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322 000 € | 1 610 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 LAON
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331 700 € | 1 774 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T9 MERLIEUX ET FOUQUEROLLES
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312 000 € | 1 374 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 MERLIEUX ET FOUQUEROLLES
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312 000 € | 1 374 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 MERLIEUX ET FOUQUEROLLES
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312 000 € | 1 374 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T9 LAON
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275 000 € | 1 180 € | 233 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 22 Rue Roger Salengro | 100 000 € | 174 m² | 575 € |
| 24/04/2025 | 1405 Rpe D Ardon | 335 000 € | 157 m² | 2 134 € |
| 19/03/2025 | 1 Rpe Saint Marcel | 84 800 € | 173 m² | 490 € |
| 18/03/2025 | 2 Rle Grivon | 194 000 € | 170 m² | 1 141 € |
| 21/01/2025 | 5 Rue De La Ferme | 190 000 € | 175 m² | 1 086 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Georges Siegrist | 244 000 € | 163 m² | 1 497 € |
| 06/12/2024 | 139 Rue Arsene Houssaye | 176 000 € | 176 m² | 1 000 € |
| 09/10/2024 | 41 Rue De Crecy | 162 500 € | 183 m² | 888 € |
| 12/09/2024 | 11 Bd Michelet | 370 000 € | 170 m² | 2 176 € |
| 29/08/2024 | 22 Av De La Republique | 280 000 € | 213 m² | 1 315 € |
| 26/06/2024 | 1 Av Gambetta | 92 000 € | 165 m² | 558 € |
| 26/03/2024 | 18 Rue Georges Ermant | 175 000 € | 160 m² | 1 094 € |
| 26/01/2024 | 1405 Rpe D Ardon | 230 000 € | 157 m² | 1 465 € |
| 29/08/2023 | 24 Av Jean Monnet | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |
| 28/06/2023 | 17 Rue Roger Salengro | 161 000 € | 180 m² | 894 € |