Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Appartement d'exception avec extérieur Plateau de LaonDans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 105 m², situé en rez-de-chaussée, alliant confort, f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 409 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 545 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 190 620 € | 40 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 105 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 145 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LAON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LAON Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAON
|
155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 33 Rue Saint Jean | 60 000 € | 98 m² | 612 € |
| 15/05/2025 | 24a Rue Fernand Christ | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 05/02/2025 | 2 Bd Pierre Brossolette | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 04/02/2025 | 167 Bd Pierre Brossolette | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue De La Congregation | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 24/09/2024 | 3 Rue Nestor Grehant | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 19/07/2024 | 14 Rue Saint Martin | 278 500 € | 94 m² | 2 963 € |
| 06/05/2024 | 12 Rue Serurier | 111 000 € | 110 m² | 1 009 € |
| 07/12/2023 | 6 Rue De L Arquebuse | 109 000 € | 88 m² | 1 239 € |
| 24/10/2023 | 16 Rue Saint Martin | 92 000 € | 99 m² | 929 € |
| 17/10/2023 | 30 Rue Chatelaine | 115 000 € | 117 m² | 983 € |
| 27/07/2023 | 21 Rue Arsene Houssaye | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 07/07/2023 | 12 Rue Serurier | 89 900 € | 92 m² | 977 € |
| 12/05/2023 | 183 Rue Arsene Houssaye | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |