Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Située en ville basse de Laon, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 281 €/mois | 6 912 €/mois | 191 604 € | 19 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 201 000 € | 29 218 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 217 980 € | 46 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 236 880 € | 65 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 256 500 € | 84 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAON ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LAONComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LAON
|
174 900 € | 1 249 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 MONS EN LAONNOIS
|
180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONS EN LAONNOIS
|
180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T5 LAON
|
181 900 € | 1 467 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAON
|
181 900 € | 1 467 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAON
|
182 000 € | 1 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAON
|
182 000 € | 1 422 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T5 LAON
|
169 500 € | 1 256 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAON
|
167 400 € | 1 495 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHERY LES POUILLY
|
164 900 € | 1 341 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 LAON
|
190 000 € | 1 557 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T5 LAON
|
159 000 € | 1 347 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAON
|
152 000 € | 1 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LAON
|
152 000 € | 1 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 8 Rue Ernest Lavisse | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Eugene Leduc | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Marx-dormoy | 90 900 € | 96 m² | 947 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue Lacheny | 65 000 € | 119 m² | 546 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Des Marguerites | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Chatelaine | 90 000 € | 115 m² | 783 € |
| 30/04/2025 | 1263 Rpe D Ardon | 155 000 € | 98 m² | 1 582 € |
| 23/04/2025 | 119ter Av Francois Mitterrand | 102 000 € | 122 m² | 836 € |
| 10/04/2025 | 26 Rue Saint Jean | 127 000 € | 124 m² | 1 024 € |
| 24/03/2025 | 18 Rue Jules Romains | 70 900 € | 89 m² | 797 € |
| 19/03/2025 | 3 Rue Lejeune | 124 000 € | 98 m² | 1 265 € |
| 12/03/2025 | 44 Rue De Bousson | 141 700 € | 96 m² | 1 476 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Fernand Christ | 94 250 € | 94 m² | 1 003 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Du Docteur Menu | 218 000 € | 110 m² | 1 982 € |
| 25/02/2025 | 76 Rue De La Huree | 50 000 € | 108 m² | 463 € |