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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Entre Lapalisse et Le Donjon, à 40 minutes de Vichy et Moulins, à 1h30 de Lyon. Maison en pierres de style longère comprenant cuisine, séjour, trois chambres, salle d'eau, wc. Gren...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LAPALISSE ↗ +21.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LAPALISSE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LAPALISSE
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LAPALISSE
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185 000 € | 1 542 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CHRISTOPHE
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183 000 € | 1 408 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LAPALISSE
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195 300 € | 1 628 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PRIX
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195 800 € | 1 688 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIX
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195 800 € | 1 688 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PRIX
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195 800 € | 1 688 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDELAROCHE
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDELAROCHE
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182 000 € | 1 517 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 LAPALISSE
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 36 Pl Emile Guillaumin | 62 000 € | 91 m² | 681 € |
| 15/01/2025 | 7 Rle Du Village Papon | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 04/12/2024 | 5 Av Charles De Gaulle | 40 000 € | 100 m² | 400 € |
| 12/09/2024 | 6 Rue Bellevue | 60 500 € | 100 m² | 605 € |
| 12/07/2024 | 14 Rue De La Fraternite | 44 000 € | 112 m² | 393 € |
| 09/07/2024 | 9021 La Noyeraie | 158 000 € | 102 m² | 1 549 € |
| 24/06/2024 | 15 Rte De Bert | 165 250 € | 130 m² | 1 271 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Barthelemy Guillon | 187 650 € | 95 m² | 1 975 € |
| 24/05/2024 | 76 Rte De Varennes Sur Teche | 32 000 € | 112 m² | 286 € |
| 23/05/2024 | 2 Rue Jeanne Labourbe | 164 200 € | 117 m² | 1 403 € |
| 23/04/2024 | 8 Rue Barthelemy Guillon | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 12/04/2024 | 45b Rue Marcel Bathier | 138 320 € | 113 m² | 1 224 € |
| 08/03/2024 | 3 Che Des Grilleres | 88 742 € | 93 m² | 954 € |
| 26/01/2024 | 9003 Rue Gaston Commercon | 146 000 € | 117 m² | 1 248 € |
| 23/01/2024 | 49 Av Charles De Gaulle | 124 110 € | 94 m² | 1 320 € |