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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 6000 m² entièrement constructible à Laperrière-sur-Saône, Cette commune offre un cadre de vie paisible avec un environnem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 243 684 € | 25 285 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 801 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 108 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LAPERRIERE SUR SAONE
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T6 LOSNE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LOSNE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LOSNE
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LAPERRIERE SUR SAONE
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222 308 € | 2 678 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LAPERRIERE SUR SAONE
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231 961 € | 2 795 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARREY SUR SAONE
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214 807 € | 2 361 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CHARREY SUR SAONE
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204 321 € | 1 875 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 CHARREY SUR SAONE
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202 964 € | 2 230 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN SUR SAONE
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200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN SUR SAONE
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200 000 € | 1 905 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE LOSNE
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/01/2025 | 6 Rue Du Chausseux | 207 000 € | 94 m² | 2 202 € |
| 27/09/2024 | 1 Rue Du Poirier | 198 000 € | 110 m² | 1 800 € |
| 16/08/2023 | 4 Rue Du Poirier | 182 150 € | 88 m² | 2 070 € |