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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Maison familiale au calmeAu centre de Lapouyade, cette maison traditionnelle de plain pied de 116 m² est idéale pour installer votre famille. Elle se compose d'une entrée, d'un sal...
36 Chemin du Pas de Jarnac 33620 Lapouyade
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 282 408 € | 29 297 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 296 040 € | 42 929 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 321 300 € | 68 189 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 96 089 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 124 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a1qVt Actuel
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262 200 € | - |
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#afr1p
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262 200 € | - |
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T5 ST MARIENS
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T5 CEZAC
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264 000 € | 2 467 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CAVIGNAC
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264 000 € | 2 400 € | 110 m² | 5 | Voir |
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264 000 € | 2 444 € | 108 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Le Bourg | 247 450 € | 127 m² | 1 948 € |
| 27/12/2024 | 26 Peydechit | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 14/10/2024 | 4 Vincent | 135 000 € | 125 m² | 1 080 € |
| 04/09/2024 | 55 Peuchaud | 229 900 € | 108 m² | 2 129 € |
| 15/07/2024 | 31a L Etang | 190 000 € | 112 m² | 1 696 € |
| 18/07/2023 | 12b Le Champ De Ballan | 194 000 € | 105 m² | 1 848 € |
| 31/05/2023 | 121a Piconnat Nord | 52 000 € | 106 m² | 491 € |
| 30/03/2023 | 87 Le Bourg | 30 000 € | 95 m² | 316 € |