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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Maison de village en pierres – 130 m² – Jardin – Coeur village - 2 chambres Vous rêvez d’un lieu authentique, chaleureux et plein de caractère Découvrez cette charmante maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LARAJASSE ↗ +17.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LARAJASSE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 90 Rue Des Peupliers | 388 900 € | 140 m² | 2 778 € |
| 28/03/2025 | 2370 Rte Des Pistes | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 20/03/2025 | 35 Imp De La Combe | 258 600 € | 130 m² | 1 989 € |
| 28/01/2025 | 545 Che Du Traversier | 110 000 € | 146 m² | 753 € |
| 04/12/2024 | 820 Rte Du Moreau | 455 650 € | 130 m² | 3 505 € |
| 29/11/2024 | 190 Che Des Frenes | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 29/11/2024 | 22 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 14/10/2024 | 1045 Rte De Grange Neuve | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |
| 02/09/2024 | 26 Rue Des Tilleuls | 267 000 € | 126 m² | 2 119 € |
| 26/07/2024 | 78 Rte De L'independance | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 30/04/2024 | 185 Che Du Minet | 88 000 € | 120 m² | 733 € |
| 16/10/2023 | 990 Rte De Gimio | 230 000 € | 134 m² | 1 716 € |
| 11/05/2023 | 2230 Rte De Balmont | 198 575 € | 109 m² | 1 822 € |
| 27/03/2023 | 6855 Rte De St Symphorien Sur Coise | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |