Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Découvrez ce charmant pavillon de 1988, construit sur un terrain de 737 m². Avec ses 99 m² habitables, cette maison sur 2 étages avec son sous-sol total dispose de 6 pièces, dont 4...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9SPsq Actuel
|
339 000 € | - |
|
#a2naH
|
336 000 € | -0,9% |
|
#a8WQb
|
299 000 € | -11,8% |
|
#aTjjk
|
299 000 € | -11,8% |
|
#aU3aS
|
299 000 € | -11,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ACHERES LA FORET
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACHERES LA FORET
|
340 000 € | 2 833 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 ACHERES LA FORET
|
349 500 € | 2 913 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACHERES LA FORET
|
349 500 € | 2 913 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ACHERES LA FORET
|
349 500 € | 2 913 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
350 495 € | 3 505 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
350 495 € | 3 505 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE LA REINE
|
355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE LA REINE
|
355 000 € | 3 515 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTHIERS
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTHIERS
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTHIERS
|
320 000 € | 2 667 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BUTHIERS
|
320 000 € | 2 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 ACHERES LA FORET
|
311 000 € | 2 934 € | 106 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Grand Cerf | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 03/02/2025 | 30 Rue De Paris | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 07/10/2024 | 29ter Av Jacques Louis Dumesnil | 277 000 € | 108 m² | 2 565 € |
| 30/04/2024 | 1 Pl Pasteur | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue De Guercheville | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |