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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Claire Hontarede vous propose: Construite en 1988, cette maison familiale de 100 m² en loi Carrez (près de 120 m² au sol) avec sous-sol tota...
44 Avenue Jacques Louis Dumesnil 77760 Larchant
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTjjk Actuel
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299 000 € | - |
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#9SPsq
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339 000 € | +13,4% |
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#a2naH
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336 000 € | +12,4% |
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#a8WQb
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299 000 € | - |
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#aU3aS
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299 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 03/06/2025 | 3 Rue Du Grand Cerf | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 03/02/2025 | 30 Rue De Paris | 228 000 € | 93 m² | 2 452 € |
| 07/10/2024 | 29ter Av Jacques Louis Dumesnil | 277 000 € | 108 m² | 2 565 € |
| 30/04/2024 | 1 Pl Pasteur | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue De Guercheville | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |