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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Située au coeur de la commune prisée de Larchant, cette maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité..Dès...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARCHANT ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARCHANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LARCHANT
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287 000 € | 2 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LARCHANT
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287 000 € | 2 296 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LARCHANT
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287 000 € | 2 296 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 RUMONT
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMONT
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLIERS SOUS GREZ
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289 000 € | 1 979 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUTHIERS
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283 000 € | 1 887 € | 150 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 25 Rue Des Fosses Bretonnieres | 363 000 € | 121 m² | 3 000 € |
| 19/12/2024 | 15 Che Des Pardons | 310 000 € | 135 m² | 2 296 € |
| 07/10/2024 | 29ter Av Jacques Louis Dumesnil | 277 000 € | 108 m² | 2 565 € |
| 30/04/2024 | 1 Pl Pasteur | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 30/03/2023 | 2 Rue De Guercheville | 200 000 € | 103 m² | 1 942 € |