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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Dans le quartier recherché du Kernevel, au sein d'une résidence sécurisée avec parking privatif, découvrez ce bel appartement de 28...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 228 144 € | 23 643 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 239 280 € | 34 779 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 282 240 € | 77 739 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 305 400 € | 100 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LARMOR PLAGE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9gDDO Actuel
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211 700 € | - |
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#aarJe
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209 000 € | -1,3% |
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#aarJo
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211 700 € | - |
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#aarJr
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209 000 € | -1,3% |
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#aMWsI
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209 000 € | -1,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Beau Rivage | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De Kerpape | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Des Roseaux | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 11/03/2025 | 31 Rue Quelisoy Village | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Quehello | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Port | 85 000 € | 15 m² | 5 667 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue De La Marine | 270 000 € | 31 m² | 8 710 € |
| 09/09/2024 | 35 Rue Du Vieux Moulin | 342 000 € | 23 m² | 14 870 € |
| 09/09/2024 | 35 Rue Du Vieux Moulin | 342 000 € | 25 m² | 13 680 € |
| 06/09/2024 | 23 Rue De Rorh Mez | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 29/04/2024 | 17b Rue Du Guezo | 262 265 € | 35 m² | 7 493 € |
| 25/01/2024 | 28 Rue Du Pdt Kennedy | 148 400 € | 30 m² | 4 947 € |
| 19/12/2023 | 18 Rue De Kerderff | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 18/12/2023 | 11 Av Du Gen De Gaulle | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue Des Chateaux | 197 000 € | 34 m² | 5 794 € |