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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Appartement Lumineux à Deux Pas de la Mer Situé dans le charmant quartier côtier de Kernevel, cet appartement lumineux offre une opportunité unique de vivre à proximité de la mer d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 968 €/mois | 5 964 €/mois | 236 160 € | 34 245 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 725 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LARMOR PLAGE ↘ -5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LARMOR PLAGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aarJe Actuel
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209 000 € | - |
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#9gDDO
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211 700 € | +1,3% |
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#aarJo
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211 700 € | +1,3% |
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#aarJr
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209 000 € | - |
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#aMWsI
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209 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 LARMOR PLAGE
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199 500 € | 7 389 € | 27 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 Rue De Kerpape | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Beau Rivage | 150 000 € | 35 m² | 4 286 € |
| 13/03/2025 | 5 Rue Des Roseaux | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 11/03/2025 | 31 Rue Quelisoy Village | 350 000 € | 35 m² | 10 000 € |
| 29/11/2024 | 19 Rue De Quehello | 237 000 € | 40 m² | 5 925 € |
| 18/10/2024 | 10 Rue Du Port | 85 000 € | 15 m² | 5 667 € |
| 16/09/2024 | 1 Rue De La Marine | 270 000 € | 31 m² | 8 710 € |
| 09/09/2024 | 35 Rue Du Vieux Moulin | 342 000 € | 25 m² | 13 680 € |
| 09/09/2024 | 35 Rue Du Vieux Moulin | 342 000 € | 23 m² | 14 870 € |
| 06/09/2024 | 23 Rue De Rorh Mez | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 29/04/2024 | 17b Rue Du Guezo | 262 265 € | 35 m² | 7 493 € |
| 25/01/2024 | 28 Rue Du Pdt Kennedy | 148 400 € | 30 m² | 4 947 € |
| 19/12/2023 | 18 Rue De Kerderff | 200 000 € | 42 m² | 4 762 € |
| 18/12/2023 | 11 Av Du Gen De Gaulle | 120 000 € | 28 m² | 4 286 € |
| 12/12/2023 | 6 Rue Des Chateaux | 197 000 € | 34 m² | 5 794 € |