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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Emplacement idéal au calme pour cette maison familiale spacieuse à deux pas de la plage. Elle se compose au RDC d'un hall, deux chambres, SDE, lingerie, WC et double garage. A l'ét...
2 Residence de la Nourriguel 56260 Larmor-Plage
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 888 €/mois | 32 994 €/mois | 914 592 € | 94 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 992 €/mois | 24 218 €/mois | 959 040 € | 139 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 1 040 400 € | 220 619 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 712 €/mois | 14 279 €/mois | 1 130 880 € | 311 099 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 082 €/mois | 12 370 €/mois | 1 224 600 € | 404 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LARMOR PLAGE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alZ7S Actuel
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852 800 € | - |
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#b0Y2U
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852 800 € | - |
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#alZ5J
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842 000 € | -1,3% |
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#ai5QP
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842 000 € | -1,3% |
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#aSuBR
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861 000 € | +1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LARMOR PLAGE
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T7 LARMOR PLAGE
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744 480 € | 4 003 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 20 Rue De Bougainville | 815 000 € | 132 m² | 6 174 € |
| 30/04/2025 | 109 Av Jules Le Guen | 540 000 € | 140 m² | 3 857 € |
| 16/04/2025 | 25 Rue De Beg Tal Men | 132 600 € | 184 m² | 721 € |
| 11/04/2025 | 1 Av Robert Schuman | 372 500 € | 130 m² | 2 865 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Source | 1 200 000 € | 130 m² | 9 231 € |
| 08/03/2025 | 20 Rue Neuve | 837 124 € | 148 m² | 5 656 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue De Pen Men | 680 000 € | 154 m² | 4 416 € |
| 25/02/2025 | 20 Rue Des Ajoncs | 625 000 € | 145 m² | 4 310 € |
| 21/02/2025 | 21 Rue Des Lilas | 770 000 € | 166 m² | 4 639 € |
| 20/02/2025 | 86 Av Jules Le Guen | 650 000 € | 134 m² | 4 851 € |
| 22/01/2025 | 9004 Rue Quelisoy Village | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue De Kervihan | 909 580 € | 144 m² | 6 317 € |
| 06/01/2025 | 6 Imp Des Violettes | 428 000 € | 126 m² | 3 397 € |
| 17/12/2024 | 9002 All De Zanflamme | 735 600 € | 165 m² | 4 458 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Des Errants | 335 000 € | 163 m² | 2 055 € |