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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison neuve 122 m² 5 pièces 4 chambres Larnage 375 000 € À Larnage, au cœur du village, découvrez ce projet de maison traditionnelle de 122 m², idéal pour une famille en quête de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LARNAGE ↗ +23.2% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LARNAGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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380 000 € | 3 089 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 CHANOS CURSON
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANOS CURSON
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 TAIN L HERMITAGE
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LARNAGE
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LARNAGE
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 TAIN L HERMITAGE
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349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTEMERLE LES BLES
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325 000 € | 2 731 € | 119 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 5231 Les Coulaires | 255 000 € | 99 m² | 2 576 € |
| 08/03/2024 | 5208 Les Plots | 220 000 € | 99 m² | 2 222 € |
| 30/11/2023 | 5033 Les Massonieres | 396 700 € | 143 m² | 2 774 € |
| 24/10/2023 | 5024 Charret | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |