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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Vous rêvez d'espace, de verdure et d'un chez-vous prêt à poser vos valises Stoppez tout, cette pépite est peut-être faite pour vous ! Construite en 2005, cette maison de plain-pied...
3a Rue du Peschoir 89400 Laroche-Saint-Cydroine
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 529 €/mois | 7 664 €/mois | 212 436 € | 22 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 222 720 € | 32 292 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 241 740 € | 51 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 262 800 € | 72 372 € | 3,40% |
| 25 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 284 400 € | 93 972 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAROCHE ST CYDROINE ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAROCHE ST CYDROINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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196 900 € | 2 051 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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T5 MIGENNES
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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170 000 € | 1 589 € | 107 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 59 Rue Pasteur | 190 500 € | 110 m² | 1 732 € |
| 06/01/2025 | 64b Rue Pasteur | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 30/08/2024 | 1b Rue De L Etang | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 12/07/2024 | 9114 Rue De La Poete | 148 500 € | 101 m² | 1 470 € |
| 07/06/2024 | 2 Pl Paul Boursin | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 30/04/2024 | 6a Rue Pasteur | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 10/04/2024 | 46 Rue Georges Varennes | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 29/12/2023 | 2b Rue Jean Moulin | 277 400 € | 90 m² | 3 082 € |
| 27/09/2023 | 3 Rue De La Plaine | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 05/06/2023 | 42b Rue Pasteur | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 22/05/2023 | 11b Rue De La Poete | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 27/04/2023 | 10 Imp Du Chateau | 123 900 € | 82 m² | 1 511 € |