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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
À Laroche-Saint-Cydroine, cette maison lumineuse vous ouvre ses portes dans un cadre paisible, proche de la campagne. Le salon-séjour, agréable et convivial, et la cuisine aménagée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 139 692 € | 14 462 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 290 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 970 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAROCHE ST CYDROINE ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAROCHE ST CYDROINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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128 900 € | 1 553 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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128 900 € | 1 572 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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127 000 € | 1 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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127 000 € | 1 460 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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125 000 € | 1 488 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MIGENNES
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125 000 € | 1 506 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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119 500 € | 1 232 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 LAROCHE ST CYDROINE
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119 500 € | 1 232 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 MIGENNES
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115 001 € | 1 369 € | 84 m² | 6 | Voir |
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T6 MIGENNES
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115 001 € | 1 369 € | 84 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 64b Rue Pasteur | 160 000 € | 87 m² | 1 839 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Onze Novembre | 125 000 € | 75 m² | 1 667 € |
| 30/11/2024 | 6b Rue Pasteur | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 30/08/2024 | 1b Rue De L Etang | 150 000 € | 81 m² | 1 852 € |
| 22/07/2024 | 13 Rue De La Grenetiere | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 9114 Rue De La Poete | 148 500 € | 101 m² | 1 470 € |
| 07/06/2024 | 2 Pl Paul Boursin | 65 000 € | 78 m² | 833 € |
| 30/04/2024 | 6a Rue Pasteur | 110 000 € | 103 m² | 1 068 € |
| 10/04/2024 | 46 Rue Georges Varennes | 146 000 € | 81 m² | 1 802 € |
| 29/12/2023 | 2b Rue Jean Moulin | 277 400 € | 90 m² | 3 082 € |
| 18/07/2023 | 16 La Perriere | 20 000 € | 63 m² | 317 € |
| 12/06/2023 | 4 Rue De La Grenetiere | 112 100 € | 68 m² | 1 649 € |
| 05/06/2023 | 42b Rue Pasteur | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 22/05/2023 | 11b Rue De La Poete | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 15/05/2023 | 83b Rue Emile Tabarant | 88 000 € | 68 m² | 1 294 € |