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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
MAISON DE PLAIN-PIED EN LISIÈRE DE FORÊT.Dans la commune recherchée de Lasserre-Pradère, découvrez cette maison de plain-pied située dans un environnement exceptionnel, au calme ab...
Chemin Saint-jean 31530 Lasserre-Pradère
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 320 544 € | 33 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 801 €/mois | 8 488 €/mois | 336 120 € | 48 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 77 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 396 480 € | 109 119 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 429 300 € | 141 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LASSERRE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LASSERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 513 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIL
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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296 695 € | 3 028 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE CASTERA
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299 800 € | 2 701 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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300 000 € | 2 609 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL SUR SAVE
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295 550 € | 3 284 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 THIL
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293 467 € | 2 446 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAIGUT SUR SAVE
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292 500 € | 2 659 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 BRETX
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304 900 € | 3 244 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LEVIGNAC
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290 442 € | 3 057 € | 95 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 6 Rue Etienne De La Boetie | 237 200 € | 82 m² | 2 893 € |
| 31/03/2025 | 70 Che D En Plume | 248 900 € | 111 m² | 2 242 € |
| 10/03/2025 | 4 Imp De La Boulbene | 310 000 € | 108 m² | 2 870 € |
| 25/02/2025 | 55 Che D En Plume | 115 000 € | 86 m² | 1 337 € |
| 27/11/2024 | 21 Che De La Boumbouride | 304 100 € | 83 m² | 3 664 € |
| 25/10/2024 | 191 Che D'en Pelat | 91 140 € | 103 m² | 885 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue Du Gex | 295 000 € | 112 m² | 2 634 € |
| 14/03/2024 | 18 Rue Etienne De La Boetie | 286 800 € | 99 m² | 2 897 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue Camille Claudel | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue De L'autan | 333 000 € | 113 m² | 2 947 € |
| 30/10/2023 | 5 All D'enbernadet | 345 440 € | 110 m² | 3 140 € |
| 27/07/2023 | 6 Rue De L'autan | 373 210 € | 112 m² | 3 332 € |
| 11/07/2023 | 75 Che St Jean | 348 800 € | 115 m² | 3 033 € |
| 07/04/2023 | 1483 Av De Bouconne | 247 000 € | 92 m² | 2 685 € |