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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 138 m²
Propriété de caractère dans un cadre naturel d'exceptionAu cœur d'un écrin de verdure préservé, cette propriété de caractère offre un art de vivre rare, où authenticité et sérénité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 064 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LASSEUBE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LASSEUBE
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330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T3 LASSEUBE
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 3 | Voir |
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T4 LASSEUBE
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330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 LASSEUBE
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330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 LASSEUBE
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330 000 € | 2 129 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T5 LASSEUBE
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSEUBE
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSEUBE
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330 000 € | 2 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 GAN
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GAN
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 GAN
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319 000 € | 2 295 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T4 GAN
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319 000 € | 2 295 € | 139 m² | 4 | Voir |
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T5 BOSDARROS
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299 800 € | 1 999 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BOSDARROS
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299 800 € | 1 999 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 GAN
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292 000 € | 1 947 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1350 Che Laja | 350 000 € | 162 m² | 2 160 € |
| 30/04/2025 | 900 Che Didot | 236 000 € | 160 m² | 1 475 € |
| 29/04/2025 | 19 Rue Louis Barthou | 147 800 € | 120 m² | 1 232 € |
| 29/04/2025 | 3530 Rte Labagnere | 170 000 € | 137 m² | 1 241 € |
| 18/04/2025 | 2811 Che Jurat | 283 550 € | 140 m² | 2 025 € |
| 27/12/2024 | 10 Rue Louis Barthou | 200 000 € | 137 m² | 1 460 € |
| 11/10/2024 | 9167 Rue Cazenave Janet | 296 700 € | 135 m² | 2 198 € |
| 27/06/2024 | 6330 Rte De Belair | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 16/05/2024 | 5145f Rte D Oloron | 262 000 € | 150 m² | 1 747 € |
| 06/03/2024 | 635 Che Des Cretes | 290 000 € | 150 m² | 1 933 € |
| 19/02/2024 | 9010 Che Cote Blanche | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 27/09/2023 | 180 Che Lacoude | 88 000 € | 140 m² | 629 € |
| 21/09/2023 | 9005 Che Lanine | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 25/07/2023 | 3591 Rte Labagnere | 252 000 € | 110 m² | 2 291 € |
| 13/07/2023 | 17 Rue Louis Barthou | 213 150 € | 164 m² | 1 300 € |